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巴西中产阶级增长刺激未来15年住房需求

www.21jrr.com发布时间:2010-09-16 09:22文章来源:国际财经时报 北京投稿给我们

巴西房产公司uv10 的专家们在一份声明中指出,由于要买房的巴西中产阶级日益增长,巴西房地产投资者决定要出售房产时,不必依靠外国买家。

由于2010年利率直线下降,今年上半年抵押贷款比2009年同期上升了77%。建筑业增长超过同期GDP的增速达15%,但是专家们坚信,巴西不会出现房地产泡沫。

该公司的销售经理Samantha Gore说,“巴西既不是美国也不是保加利亚,西班牙和迪拜。当美国的银行贷款高达其价值的130%时,巴西被抑制在60%。保加利亚,西班牙和迪拜的蓬勃发展由外国和度假住宅投机者推动,而巴西房地产市场的未来取决于本国居民”。

她解释说,“巴西房地产开发商协会指出,巴西有800万家庭大约3000万人没有自己住房,他们目前租住不合标准的住房。随着巴西资助抵押贷款,至少在未来15年里,这种对新住房的需求将形成”。

她补充说,新兴中产阶级迅速增长加上抵押贷款的新增形成将空前的住房购买。

uv10 公司目前提供巴西东北的一个开发项目,低于市场价值的20%,投资者可选择首付6%的保证金,至2013年1月完工为止,4年付清。

作者:陈洪锋 编译

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