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嘉业·嘉境上品怎么样?来看看它的前身“长江一号”嘉业·嘉境上品怎么样?来看看它的前身“长江一号”!

时间:2021-09-03 10:03:43来源:未知作者:坚强

嘉业·嘉境上品怎么样?来看看它的前身“长江一号”!

经常有朋友问我嘉业·嘉境上品怎么样?嘉业·嘉镜上品准应该算是长江一号的三期,和所有换马甲的楼盘一样,前期的口碑出了问题才要改头换面再来一次。

嘉境上品开始是因为优秀的地段,位于京广高速与长江路交汇处,双地铁,万达旁,配套较好,是市内很好的配置。

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现在嘉业·嘉境上品依靠自己的“延期”能力,也让郑州的市民耳熟能详。

小区施工现场停工,四次延期交房,公寓消防不完善,强行交房。被二七区政府点名批评。但是嘉业暂时无任何整改的意思,反而更名、降价售房。

嘉业·嘉境上品怎么样?与泰莱尚苑等烂尾楼相比,烂尾楼边缘的建筑更像是一只无情猛兽,一步步将业主逼到了崩溃边缘。

对于我们老百姓来说,买房子是一件大事。从郑州房地产市场现在的情况看起来,买房更像是一场赌博。不知道从什么时候开始,最基本的要求,比如按时交房、不出现质量问题、交房标准合格,成了每一个日夜买期房的业主都很关心的问题。不说及时交付后维权事件频发,单卡及时交付房源节点上也有不少槽点值得大家关注。

  我身边的朋友买下期房后,都要经常观察施工进度,生怕有一天突然停工,变成未完工的建筑。这一方面反映了买方对开发商的不信任,另一方面也反映了房地产市场的监督管理不到位,无法给予购房的市民牢靠的保护。

嘉业·嘉境上品怎么样?买下嘉镜上品的业主陈骁在这个本应如约而至的“家”里付出了太多的精力和期待。房子是2017年买的。根据合同,该房屋将于2019年4月30日交付。然而,一次次的“延期交房通知书”粉碎了期待中的美好生活。

  孩子上不了好学校,全家人挤在租来的小房子里,每月租房上千元,每天违约金约十几块。再加上每月高额的贷款压缩日常生活水平,他们的幸福生活显然只有一步之遥,但这一步是如此遥远!

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  在嘉镜上品的施工现场,门口的保安和其他人员有说有笑,他们身后的“在建”建筑主体略显黯淡。与此形成鲜明对比的是,人们不禁认为,项目背后承受巨大压力的业主们,心情和嘉镜上品一样,都在未竟事业的边缘。

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  当被问及是否可以进入施工现场时,保安哥也给出了肯定否定的回答。当被问及复工交房的消息时,保安大哥陷入沉默,不再回答。

  “延期”

  嘉镜上品的代名词

  嘉镜上品位于郑州三环,占据京广路核心位置,位置极佳。但该项目自2015年开始销售以来,因违规操作、延期交付等原因,发生了多起安全事故。2016年因无证销售被郑州市房管局处罚,同时被郑州市工商行政管理局二七分局、二七市环保局处罚。

  2019年5月,该项目发生一起坠落事故,造成1人死亡,经住房和城乡建设部通报。

  但最让人印象深刻的是,凭借自身的“实力”,它把“延迟交付”变成了自己的代名词,嘉镜上品交付的楼盘几乎都被延迟了。

  “一个朋友买了一辆长江一号,三次收到延期发货的通知,真是闻所未闻。这些房屋在16年内开放,主体在2017年封顶。”据网友说,嘉镜上品是一个奇妙的东西,各种奇怪的事情发生。

  比如之前承诺的集中业务改成了公寓;比如7000多套公寓被卖,导致全城哄抢;比如明明卖了还可以,却一再延期。按照拖延两年的成本,嘉镜上品的业主实际支付了一千多元的一平房价。延期罚款只有0.1%,一套上百万的房子,每天罚款只有10元,一个月300元,连一个房间的房租都交不了.

  据业主介绍,不仅16#公寓式住宅迟迟未交付,而且嘉镜上品1#2#3#4#5#6#7#住宅自2018年主体封顶以来,施工进度特别奇怪,有时停工,有时慢工。原来,根据购房合同,2019年4月30日或2019年6月30日,1#-7#栋业主可以收房,但等了三年多,换来的却是嘉业数次推迟交房通告:

  第一次延期:2019年4月15日发出通知,2019年12月31日前交房。

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  第二次延期:2019年1月21日发出回复,2020年6月30日前交房。

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  第三次延期:2019年12月24日发出通知,2020年8月15日前交房。

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  此外,有网友在政府留言板上反映,嘉镜上品在延期交房期间没有按标准缴纳过渡费和违约金,也没有明确交房时间!

  但延期交房的原因是扬尘治理、扬尘治理、政府重大活动等不可抗力因素,赔偿相关内容称因不可抗力造成的延期不在赔偿范围内。

  早在今年3月疫情复工时,嘉镜上品就有复工的消息,但二期6栋楼没有动静。不过,从目前的进展来看,似乎延迟是意料之中的。

  针对长江一号的情况,2019年1月,二七区信访局下发了《关于长江一号房屋延期交房及如何解决的文件》。并提出以下要求:1、无控制,启动马力足,保质保量完成。

  2.2020年8月15日,房屋无法交付的,按照每平方米20元的过渡费支付,超过交付时间的,加合同约定的违约金。经协商,企业应于2020年5月1日前缴纳1000万保证金。

  如果你不换药,还是你

  在房地产行业,如果之前的项目卖得不好,或者后续口碑不好影响了销售,就会重新包装,下一个项目就会以新项目重新进入市场。事实上,他们都在改变他们的医学。开发者还是那个开发者。它不可靠或不可靠。

  嘉业·嘉镜上品怎么样?嘉业·嘉镜上品在售,实际上是长江一号住宅的又一期,前两期,长江一号和长江一号鸿图因房屋交付晚、供暖、学校、房书等各种问题,一直在不断维权。然而,由于新的销售,低价格和良好的位置,购房者担心烂尾楼蔓延,而他们渴望搬到另一边。

  9800元的特价房让嘉镜上品(长江一号)再次爆红朋友圈。

  由此引发的现象值得思考。在价格面前,赤裸裸的教训可以忽略吗?俗话说,不传播坏思想就感受不到生活的苦涩,不经历延迟就看不到冒险买房的风险?

  据悉,嘉镜上品9800特价房只有几个非标准楼层,需要全款。便宜的只是大面积,小面积还是贵。此次推出的首付分期活动包括1万房间预订和4万首付。剩下的两年半分为五个阶段。算下来,分期差不多比不分期贵500-900元/。以最小面积79为例,正常楼层为12800元/,正常楼层为11900元/。

  它看起来像一个漂亮的特殊房间,但只有几栋房子可用。另外,长江一号之前也有未竟事业的迹象,所以没人能保证几年的维权不会重演。长江一号的“渣盘”完美诠释了“买房排队最长,维权大旗最长”。

  之前有媒体报道,嘉镜上品16号楼延迟一年半无法装修。

  报告中提到,长江一号不允许业主装修,因为有些业主在验房时出现了质量问题,需要半个月的维修。

现场业主表示,即使房屋质量问题不调查,开发商也不会允许装修。

  此外,即使拖延了一年半,嘉镜上品的质量仍然令人担忧。房间里的墙壁是空的,窗户玻璃也破了。

嘉业·嘉境上品怎么样?其实在多年前,嘉镜上品就存在很多质量问题。

  2016年,嘉镜上品业主买下了小区的储藏室,里面全是管道和高压线。开发商回复“公司有规定,不退不换”。2017年5月,嘉镜上品被媒体报道,某楼盘屋顶掉渣,钢筋裸露生锈。2017年12月,嘉镜上品小区业主因供暖问题再次维权。可见,除了延缓上瘾,嘉镜上品令人担忧的品质也是一大特色!有些浑水,最好不要尝试。

  希望嘉业·嘉镜上品可以像他说的那样,让美好的生活越来越近。

 

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