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楼市优惠政策可能年底到期终止

www.21jrr.com发布时间:2009-11-05 18:52文章来源:未知投稿给我们


  在经济企稳、房地产市场大热的情况下,自去年11月开始陆续实施的一系列房地产优惠政策很可能在今年年底完成其“历史使命”。

  昨日,住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,鉴于目前经济回暖、房地产市场形势向好,去年出台的一系列楼市优惠政策有可能在年底到期终止。

  优惠政策或难存续

  被终止的政策可能包括契税、营业税减免;首套及改善型购房按揭利率7折优惠;房地产开发项目自有资本金比例降低等。出于“保增长、扩内需”的需要,这些政策多为去年年底和今年年初由不同部门制定。

  “现在来看,今年经济‘保八’已不成问题,房地产市场形势向好,这些优惠政策可能很难存续。”王珏林表示。

  王珏林称,今年以来,房地产市场的各项指标都在增长,比年初有很大起色,但问题依然存在,集中表现在:房价上涨过快、市场走势不稳定、个别地区土地市场过热、政策执行不到位等。

  中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌此前在接受本报记者采访时也曾表示,在下月中央经济工作会议召开之前,政策将不会有变化。但根据目前的市场形势,房地产领域的相关优惠政策未必能继续实行。

  王珏林表示,目前市场的主要问题不在土地供应环节,而在市场开发环节,其中,囤地、捂盘、违规变更规划和容积率等现象一直存在。他认为,现有的制度可以在很大程度上解决上述问题,但主管部门却没有很好地执行。
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